現(xiàn)在全國(guó)各地都有新政策要求開(kāi)發(fā)商精裝修交付，當(dāng)然杭州作為重點(diǎn)城市也是會(huì)逐漸的變?yōu)榫b房，另外精裝房找裝修改造的工程也越來(lái)越多，另外一方面由于開(kāi)發(fā)商做精裝修的水平參差不齊，也容易出現(xiàn)很多問(wèn)題，所以精裝交付還是精裝修改造驗(yàn)房是一項(xiàng)非常必要的工作，甚至比毛坯房節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收的事情更多，尤其是隱蔽工程，需要特別重視。
1.檢查墻面抹灰、地面裝飾面及其他裝飾面是否存在空裂現(xiàn)象 用小錘輕輕敲打墻面，若聽(tīng)到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面中間有縫隙。若聽(tīng)到敲擊聲是沉悶的，則表示沒(méi)有空鼓的情況。另外杭州裝修公司提醒你需要特別注意檢查是否存在裂縫，如果存在則表明裝修時(shí)對(duì)墻體裂縫并未做修補(bǔ)，此外就是屋頂與墻體交界處是否存在顏色混雜現(xiàn)象。與淋浴間或者廚房相隔，還需檢查是否有油漆脫落現(xiàn)象，如果存在，則表明墻體滲水。
2.檢查配電線路 打開(kāi)電閘，檢查各開(kāi)關(guān)及插座能否正常使用;對(duì)于電閘及電表安裝在戶外的情況，通過(guò)拉閘的方式檢查其是否能控制室內(nèi)的開(kāi)關(guān)及插座，戶內(nèi)若安裝分閘，也同樣分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路，距離地面30厘米以內(nèi)的插座必須帶有保險(xiǎn)裝置，衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施。
3、確認(rèn)裝修材料和家電的品牌和型號(hào) 一些購(gòu)房者會(huì)在看到樣板房就決定是否購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，然而樣板房與驗(yàn)收的實(shí)際房屋是有區(qū)別的。區(qū)別在于裝修時(shí)使用的材料和品牌，我們?cè)诤灪贤瑫r(shí)要明確裝修材料一遍一一驗(yàn)收。另外，家具，如防盜門(mén)、燈具、整體櫥柜以及空調(diào)等家電的型號(hào)、顏色都需要一一在合同里明確標(biāo)出!
4.檢查衛(wèi)生間地面及上下水道管是否滲漏 廚房及衛(wèi)生間上下水管道無(wú)滲、漏、堵現(xiàn)象，主要檢查臺(tái)盆、馬桶、浴缸以及地漏，打開(kāi)水龍頭，將水流調(diào)至最大，檢查水壓是否正常的同時(shí)測(cè)試下水管的排水速度，有無(wú)滲漏和堵塞。
5. 檢查水壓 如果有水龍頭，打開(kāi)龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二來(lái)試試排水速度。另外在杭州裝修公司呆了不下五年的經(jīng)驗(yàn)告訴我水電是最容易出問(wèn)題的，這方面最好找專業(yè)的工具做檢測(cè)。
6.檢查地板，木工制品以及油漆工制品 檢查木制品是否變形，接縫處開(kāi)裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象?？纯吹匕迨欠裼衅鹇N、空心等情形。此外，地板與踢腳線的結(jié)合部位應(yīng)該嚴(yán)密。
7、門(mén)窗安裝 關(guān)于門(mén)窗你需要檢查它們表面是否光滑，密封條不松動(dòng)，不脫落，不外露，開(kāi)關(guān)是否靈活，門(mén)與門(mén)框、窗與窗框是否嚴(yán)絲合縫。
以上就是杭州裝修網(wǎng)總結(jié)出的一些精裝修交付的房子應(yīng)該驗(yàn)收的一些環(huán)節(jié)和注意事項(xiàng)，當(dāng)然找了杭州裝修公司裝修的房子也可以按照以上一些方法是檢驗(yàn)工程質(zhì)量是否合格。
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